ዲጂታል የቤት አያያዝ-ድህረ- COVID ንብረትዎን ለትክክለኛ ተመላሾች እንዴት ለገበያ እንደሚያቀርቡ

የሪል እስቴት ግብይት

እንደታሰበው በድህረ-ክሮቪድ ገበያ ውስጥ ያለው ዕድል ተለውጧል ፡፡ እና እስካሁን ድረስ ለንብረት ባለቤቶች እና ለሪል እስቴት ባለሀብቶች ድጋፍ የተደረገበት ይመስላል ፡፡ የአጭር ጊዜ የመቆያ እና ተጣጣፊ የመጠለያ ፍላጎቶች እየጨመሩ ሲሄዱ ፣ አድራሻ ያለው ማንኛውም ሰው - - - - - - - - ሙሉ የእረፍት ቤትም ይሁን የመኝታ ክፍል ብቻ - አዝማሚያውን በአግባቡ ለመጠቀም በጥሩ ሁኔታ የተቀመጠው። የአጭር ጊዜ የቤት ኪራይ ፍላጎትን በተመለከተ ፣ መጨረሻ ላይ ማለቂያ የለውም ማለት ይቻላል ፡፡

በተጨማሪ ፣ የለም አቅርቦት በእይታ የኤርባብ ዋና ስራ አስፈፃሚ ብራያን ቼስኪ እንዳስታወቁት በግምት 1 ሚሊዮን አስተናጋጆች የገቢያውን ፍላጎት ለማሟላት አስፈላጊ ነበር ፡፡ ይህ በተለይ በብዙ ቤተሰቦች ሪል እስቴት ውስጥ እውነት ነው ፣ የ 65% የ Airbnb ንብረቶች ንብረት ነው። 40 በሮች ወይም ከዚያ ያነሱ ባለ ብዙ ቤተሰቦች ሕንፃዎች እስካሁን ድረስ አንዳንድ ጥሩ ተመላሾችን አይተዋል ፡፡ 

በቤት ውስጥ ፣ በእጃቸው ላይ የሚከናወኑ ሥራዎች ወይም ሙሉ ደረጃዎች ፣ ባለብዙ ንብረት ፖርትፎሊዮ ዝቅተኛ አደጋ እና ከፍተኛ ሽልማት ማንኛውንም የሪል እስቴት ባለቤት ይጠብቃል ፡፡ ግን በየትኛውም ሁኔታ መረጃ ፣ ግብይት እና አውቶሜሽን የባለቤቱ የቅርብ ጓደኛ ናቸው ፡፡ የድሮ የግብይት ቴክኒኮች በፍላጎት ፈረቃዎችን ያጣሉ ፣ እና የጉልበት ብዝበዛን የማዛወር ሂደት በራስ-ሰር አለመሳካቱ በተለይም በአጭር ጊዜ ኪራዮች የሪል እስቴት ኢንቬስትሜንት ወደ ደቡብ እንዲሄድ ሊያደርግ ይችላል ፡፡ በተገቢው እቅድ ፣ ዝግጅት እና በጥቂት ሊተዳደሩ በሚችሉ ኢንቬስትሜቶች የንብረት ባለቤቶች ከ COVID ድህረ-ድህረ-ስኬት በኋላ ኪራዩን በትክክል እንዳስቀመጡ በራስ መተማመን ሊሰማቸው ይችላል ፡፡

ምርጥ እግር ወደፊት

COVID-19 ዓለም አቀፍ ቀውስ ነበር; እሱ ተፅእኖዎች እና የአመለካከት ለውጦች ሁለንተናዊ ናቸው ፡፡ ያ ማለት አብዛኛዎቹ ድህረ- COVID እንግዶች ተመሳሳይ ነገሮችን እየፈለጉ ነው ፣ እና ለማንኛውም አስተናጋጅ ጥሩ የመጀመሪያ እርምጃ እነዚያ ነገሮች በቅደም ተከተል መኖራቸውን ማረጋገጥ ይሆናል ማለት ነው ፡፡ ዝርዝሮች በእንግዶች መካከል የተሻሻለ የጽዳት ፕሮቶኮልን እና በእንግዳ ማረፊያ ጊዜ የንፅህና አጠባበቅ ስልቶችን ማስተዋወቅ አለባቸው ፡፡ በአምስት እርከን የተሻሻለ የፅዳት ሂደት ወደ ኤርባብብብ የሚመርጡ አስተናጋጆች በዝርዝራቸው ላይ ልዩ ድምቀት ይሰጣቸዋል ፣ ይህም በተከራዮች መካከል እንዲህ ዓይነቱን የእይታ ምልክት የማግኘት ፍላጎትን የሚያንፀባርቅ ነው ፡፡ የቤት አያያዝ ከመድረክ በስተጀርባ የሚሄድ ነገር ነበር; አሁን እንግዶች በንብረት ደህንነት ለማመን የጤንነት እና የደህንነት መፍትሄዎችን ማየት ይፈልጋሉ ፡፡

አስተናጋጆችም ዝርዝሮቻቸውን ሲያስተዋውቁ ከቤት-ውጭ የሚሰሩ መገልገያዎችን በአእምሯቸው መያዝ አለባቸው ፡፡ ለወራት ያህል ገመድ አልባ በይነመረብ በተጓlersች መካከል በጣም ከሚፈለጉት ውስጥ አንዱ ነው ፡፡ ኤርባብብ ለላፕቶፕ ተስማሚ የሥራ ጣቢያን የሚጨምሩ አስተናጋጆችን ከአቻዎቻቸው 14% የበለጠ ገቢን የሚያሳይ ጥናት አወጣ ፡፡ ሰፊ የሥራ መስጫ ጣቢያ ጥራት ያላቸው ምስሎች - ምናልባትም ተጓዳኝ ቡና ፣ አታሚ ፣ ከፍተኛ ፍጥነት ያለው የበይነመረብ ችሎታዎች - በጣም ጠቃሚ ከሆኑት የ COVID ዘመን የስነ-ህዝብ አወቃቀር አንዱን ይስባሉ-ከየትኛውም ቦታ ተከራይ ፡፡ 

ተጓዳኝ ዝርዝሮች - የበለጠ የበለጠው

በድህረ-ሽፋን (COVID) ገበያ ውስጥ ለውጥ ቋሚ ነው ፡፡ የንብረት ባለቤቶች ገበያውን ጊዜ ለማሳለፍ ከመሞከር እና ትክክለኛውን ዋጋ ለማግኘት ግምትን ከመቋቋም ይልቅ የግብይት ራስ ምታትን ለማስወገድ አንድ ዘመናዊ ኢንቬስት ማድረግ ይችላሉ ፡፡ በራስ-ሰር ግብይት የተመቻቸ ዋጋን ቀላል ያደርገዋል። ባለሀብቶች እና ባለቤቶች የገቢያውን ፍላጎት በሚመረምር በቴክኖሎጂው ላይ ኢንቬስት ማድረግ ይችላሉ እንዲሁም ንብረቱን በተገቢው የዋጋ ደረጃ እና በዝርዝሩ ርዝመት ይዘረዝራሉ ፡፡ እንደ እስከ ቆይታ ወይም በጀት ድረስ የተለያዩ ፍላጎቶች ላሏቸው ብዙ እንግዶች ይግባኝ ማለት ማንኛውንም አማራጭ ሊቀያይር ይችላል ፡፡ እንዲሁም በርካታ የአጭር ጊዜ ኪራይ ጣቢያዎች ላይ አንድ አይነት ንብረት መዘርዘር ይችላል ፣ እያንዳንዳቸው የተለያዩ ታዳሚዎችን ያመጣሉ ፡፡

እና በራስ-ሰር የግብይት ስርዓት ከተዘረጋ ባለቤቶች እና ባለሀብቶች እያንዳንዱ ዝርዝር እንዴት እንደሚከናወን ዙሪያ ያለውን መረጃ መሰብሰብ አስፈላጊ ነው ፡፡ የገቢዎችን መከታተል ፣ ታሪክን ማስያዝ ፣ ወጪዎችን እና ክፍያዎችን በአንድ ቦታ ላይ ለመቁጠር የባለቤቱን መተላለፊያው አስፈላጊ ቁጥሮችን ማዕከላዊ ለማድረግ ጥሩ ቦታ ሊሆን ይችላል ፡፡ ባለሀብቶች የተለያዩ የግብይት ስትራቴጂዎችን ስኬታማነት መገንዘብ እና የትኛው የሽያጭ እና የመቆያ ርዝመት ሞዴል አብዛኛዎቹን ሽያዎቻቸውን እንደሚስብ መከታተል ይችላሉ ፡፡ ክፍያዎቻቸውን በራስ-ሰር ማድረግ ፣ የሂሳብ አያያዙን ማመቻቸት እና ዋና መስመሮቻቸውን መከታተል እና በተመሳሳይ ጊዜ አስፈላጊ ልኬቶችን መሰብሰብ ይችላሉ-የመኖሪያ ቦታ ፣ ወርሃዊ ገቢ ፣ ወዘተ ፡፡

ፓሲስ ይክፈሉ- ጠፍቷል

ተከራዮች ከሚሸጡበት አነስተኛ ገንዘብ ጋር ለመገናኘት ሲሞክሩ ባለሀብቶች እና ባለቤቶች ጊዜ እና የአእምሮ ጉልበት ያጣሉ ፡፡ የአጭር ጊዜ ኪራዮች እጅ-አያያዝ በፍጥነት ይጨምራል ፡፡ ባለቤቶች በእያንዳንዱ ጽሑፍ መካከል የባለቤትነት ጽሑፍ ፣ የእንግዳ መግቢያ እና የመታወቂያ ማረጋገጫ ፣ ክፍያዎችን እና ጽዳትን እየሸረሸሩ ነው። አንድ ባለቤት ሊያቅደው ከሚችለው በላይ በፍጥነት እነዚያ የአስተዳደር ዕቃዎች የሙሉ ጊዜ ሥራ ይሆናሉ ፣ ከተለመደው የመነሻ ግብ የበለጠ ያራቁዋቸዋል-የማይንቀሳቀስ ገቢን ማቋቋም ፡፡

ባለቤቶች ተገቢውን ትጋት እንዲያስተዳድሩ እና እንግዶቻቸውን ከፍ ያለ ፣ ከእጅ ነፃ ተሞክሮ እንዲያገኙ ለመርዳት በአንድ ጊዜ በንብረት አስተዳደር መድረክ ውስጥ የአንድ ጊዜ ኢንቬስት ማድረግ ይችላሉ ፡፡ የተዋሃዱ የስማርትፎን መተግበሪያዎች እንግዶችን በምናባዊ መታወቂያ ፍተሻ በኩል ሊረዱዋቸው እና ለእነሱ ምቾት ከእጅ ነፃ የመዳረሻ ቁልፍን ሊያደርሱ ይችላሉ ፡፡ ባለቤቶች በመለወጡ ሂደት ወቅት የአስተዳደር ሽርክና ሊጠቀሙባቸው ይችላሉ ፡፡ ንብረቱን ለጽዳት ፍላጎቶች እና ለጥገናዎች በራስ-ሰር እንዲገመገም ማድረግ እና እነዚያን የሥራ አቅርቦቶች በራስ-ሰር ለቤት አጠባበቅ ቡድኖች እና ለጥገና ባለሙያዎች መስጠት ይችላሉ ፡፡ ከዚያ አፋጣኝ ፍላጎቶች ላይ በመመርኮዝ ባህሪዎች በተለዋጭነት ሊሠሩ ይችላሉ ፣ ይህም ባለሀብቱ በሚዞርበት ጊዜ በዓለም ውስጥ በማንኛውም ቦታ እንዲገኙ ያስችላቸዋል ፡፡ 

በድህረ-ወረርሽኝ የገቢያ ስፍራ ውስጥ በጣም ጥሩ አፈፃፀም ያለው ንብረት ተለዋዋጭነት ነው ፡፡ የአጭር ጊዜ ኪራዮች አንድ ባለሀብት ሊመጣ ከሚችለው በጣም ቅርብ ነው ፡፡ ሰዎች በዝቅተኛ የኑሮ ውድነት አዳዲስ አከባቢዎችን እየመረመሩ ፣ በጣም ተፈላጊ ለሆነ መልክአ ምድራዊ ለውጥ በመጓዝ ላይ ናቸው ፣ ወይም ደግሞ አዲስ ቦታዎችን ከጽሕፈት ቤታቸው ነፃ በማድረግ ላይ ናቸው ፡፡ የአጭር ጊዜ ኪራዮች ለዚያ የድህረ-ወረርሽኝ ንቅናቄ የተነደፉ ናቸው ፡፡ የኪራይ አቅርቦት ያለው ማንኛውም ሰው - ጋራge ላይ መኝታ ቤት ወይም እጅግ ዘመናዊ የእረፍት ቤት ያለው - የማይታመን ዕድል ያገኛል። በራስ-ሰር ግብይት ፣ በተስማሚ የእንግዳ አቅርቦቶች እና በንጹህ ንብረት አስተዳደር እስትራቴጂዎች እያንዳንዱ ባለቤቱ ከወረርሽኝ ወረርሽኝ ወረርሽኝ ለመሳተፍ በትክክል ይቀመጣል ፡፡

ምን አሰብክ?

ይህ ጣቢያ አይፈለጌን ለመቀነስ Akismet ይጠቀማል. አስተያየትዎ እንዴት እንደሚሰራ ይወቁ.