እምቅ ገዢዎችን እና ሻጮችን እንዲሳተፉ የሚያደርግ የሪል እስቴት ድርጣቢያ ለማዘጋጀት 10 ምክሮች

የሪል እስቴት ድርጣቢያ ዲዛይን ምክሮች

ህንፃ ፣ ቤት ወይም ኮንዶ መግዛቱ አስፈላጊ ኢንቬስትሜንት ነው… እና ብዙውን ጊዜ በህይወት ዘመን አንድ ጊዜ ብቻ ይከሰታል ፡፡ የሪል እስቴት ግዢ ውሳኔዎች አንዳንድ ጊዜ እርስ በርሱ የሚቃረኑ ስሜቶች ያነሳሳሉ - ስለዚህ አንድ ዲዛይን ሲያደርጉ ሊታሰብባቸው የሚገቡ ብዙ ነገሮች አሉ የሪል እስቴት ድርጣቢያ በግዢው ጉዞ ላይ የሚረዳቸው።

የእርስዎ ሚና እንደ ወኪል ወይም የሪል እስቴት ደላላ ፣ ምክንያታዊ እና በእውቀት ላይ የተመሠረተ ምርጫን በሚመሩበት ጊዜ ስሜቶቹን መገንዘብ ነው። እዚህ ስድስት ምክሮች እዚህ አሉ ድር ጣቢያዎን ንድፍ እና ማመቻቸት በሪል እስቴት ግብይት ውስጥ ዲጂታል መሪ እንዲሆኑ ይረዳዎታል ፡፡

ጠቃሚ ምክር 1-የውስጥ ፍለጋ እና ማጣሪያ ችሎታዎችን ያካትቱ

የእርስዎ ተስፋ ለሪል እስቴት በሚገዛበት ጊዜ ሁል ጊዜ በአእምሮ ውስጥ የተወሰኑ መመዘኛዎች አሏቸው ፡፡ ጎብorው በጣቢያዎ ላይ እንደደረሰ ፍላጎታቸውን ማነጣጠር እና ከሚፈልጉት ጋር የሚዛመዱ ንብረቶችን ማቅረብ እንደሚችሉ ያሳዩዋቸው ፡፡

የሪል እስቴት ንብረቶችን እንዲከፋፈሉ ከሚያስችሏቸው ማጣሪያዎች ጋር ግልጽ የሆነ የውስጥ ፍለጋ መስክ ምደባን ያካትቱ ፡፡ ተግባሮችዎ በቤት ግዢዎች ላይ ያተኮሩ ከሆኑ ለምሳሌ ዋጋን ፣ የመዋቅር ዓይነትን ፣ የካሬ ቀረፃውን ፣ የሎቱን መጠን ፣ የመኝታ ቤቶችን ብዛት ፣ የመታጠቢያ ቤቶችን ቁጥር እና ሌሎች ባህሪያትን (የእሳት ምድጃ ፣ ገንዳ ፣ ጋራዥ ፣ ወዘተ) ያካትታሉ ፡፡

የእርስዎ ክምችት ብዙ ክልሎችን ፣ የመሬትን ዓይነቶች እና የመዋቅሮች ዘይቤዎችን የሚያካትት ከሆነ ገዢዎችዎ ፍለጋቸውን ወደ ተወሰኑ ሰፈሮች እና ሌሎች የንብረቶች ባህሪዎች ማጥበብ እንዲችሉ የማጣሪያ አቅሞችን ለማስፋት ይፈልጉ ይሆናል።

ጠቃሚ ምክር 2 ለእያንዳንዱ ክልል አንድ ገጽ ይስጡ

ንብረት ከመግዛት ጋር በተያያዘ የአንድ ሰፈር ምርጫ አስፈላጊ ነው ፡፡ የሪል እስቴትን ሽያጭ ወይም ኪራይ ለሚያቀርቡበት ለእያንዳንዱ ክልል ፣ ለጎረቤት ወይም ለትምህርት ቤት ወረዳ አንድ ገጽ ይወስኑ ፡፡ ስለ ክልሉ ለማወቅ ተግባራዊ እና አስፈላጊ መረጃዎችን ያስገቡ ፡፡ እንዲሁም ሁልጊዜ እያንዳንዱን ንብረትዎን ከሌሎች የፍላጎት ስፍራዎች ጋር በትክክል የሚያሳየውን ካርታ ያካትቱ-

  • በአቅራቢያ ያሉ አገልግሎቶች (ትምህርት ቤቶች ፣ ሱቆች ፣ ክሊኒኮች ፣ ሆስፒታሎች ፣ አብያተ ክርስቲያናት)
  • የመዝናኛ ተቋማት (ፓርኮች ፣ መዋኛ ገንዳዎች ፣ የጎልፍ ትምህርቶች)
  • በአከባቢው የሚገኙ የቱሪስት መስህቦች
  • የህዝብ ማመላለሻ

በአከባቢው ውስጥ የሚገኘውን የአኗኗር ዘይቤ ሁልጊዜ ያነጋግሩ ፡፡ ፀጥ ያለ እና ደህንነቱ የተጠበቀ አካባቢ ነው ፣ ለወጣት ቤተሰቦች ተስማሚ ነው ፣ ይልቁንም ለምርጥ ምግብ ቤቶች ፣ ሲኒማ ቤቶች እና ለአፈፃፀም አዳራሾች ቅርብ የሆነ ወቅታዊ ሰፈር ነውን? እነዚህ ገጾች ስለማያውቋቸው ስፍራዎች ስለ ጎብኝዎችዎ ከማሳወቅ በተጨማሪ ለተወሰኑ ፍለጋዎች የገጽዎን ማውጫ (ኢንዴክስ) ያሻሽላሉ ፡፡

ጠቃሚ ምክር 3 የእያንዳንዱን ንብረት ዝርዝር ያቅርቡ

የዛሬው የመስመር ላይ ገዢ አስፈላጊ መረጃ ለማግኘት ለሪል እስቴት ወኪል ወይም ደላላ መደወል አይፈልግም ፡፡ ንብረትዎን ወይም ክፍሎችዎን በዝርዝር የሚያሳዩ ገጾች የሚከተሉትን መረጃዎች መያዙን ያረጋግጡ ፡፡

  • የመኝታ ቤቶችን እና የመታጠቢያ ቤቶችን ጨምሮ የክፍሎች ብዛት
  • የካሬው ቀረፃ ፣ የመኖሪያ ቦታ እና የክፍሎቹ አከባቢዎች (ሜትሪክ እና ኢምፔሪያል)
  • የወለል ንጣፎች
  • የኤሌክትሪክ, ማሞቂያ እና የውሃ ስርዓቶች
  • ከቤት ውጭ የመኖሪያ ስፍራዎች (በረንዳዎች ፣ ዴኮች ፣ ወዘተ)
  • የተለመዱ ቦታዎች እና አገልግሎቶች ይሰጣሉ (በጋራ መኖሪያ ቤቶች ጉዳይ)
  • የሚካተቱ የቤት ዕቃዎች ወይም ዕቃዎች
  • የግንባታ ዓመት ወይም ከጊዜ በኋላ የተደረጉ ማሻሻያዎች
  • ለአዳዲስ እድሳት ዕድሎች (ለምሳሌ ፣ ምድር ቤት እንደገና የማደስ)

እና በእርግጥ ፣ የእያንዳንዱን የንብረቱ ገጽታ አስገራሚ ፎቶዎችን ፣ ከቤት ውጭ ከየአቅጣጫው ፣ የእያንዳንዱን ክፍል ፎቶግራፎች እና እንዲሁም የንብረቱን የበረራ ቀረፃዎች ጭምር ያካትቱ ፡፡ አንድ ስዕል ለሺ ቃላት ዋጋ ያለው ከሆነ በደርዘን የሚቆጠሩ ቆንጆ ፎቶዎች ምን ያህል ተጽዕኖ እንደሚኖራቸው ያስቡ! ባለሙያ ፎቶግራፍ አንሺ መቅጠር የለብዎትም… ዘመናዊ ስልኮች በአሁኑ ጊዜ አስገራሚ ችሎታዎች አሏቸው ፡፡ በትክክለኛው አንግል እና በመብራት እያንዳንዱን የንብረቱን ዝርዝር የሚስብ ግሩም ፎቶዎች ሊኖሩዎት ይችላሉ ፡፡

ጠቃሚ ምክር 4 ንብረቱን ለማካፈል የሚያስችሉ መንገዶችን ያቅርቡ

የዛሬዎቹ የሪል እስቴት ገዢዎች ብቻቸውን የሚገዙት እምብዛም አይደለም ስለሆነም በኢሜል ፣ በማህበራዊ ሚዲያ ወይም በፅሁፍ መልእክት ለማጋራት ብዙ አማራጮችን ይስጧቸው ፡፡ እንዲያውም የኢሜል አድራሻቸውን እና ፍላጎት ያላቸውን ወገኖች ዝርዝር የሚይዝ “ለጓደኛ ወይም ለሥራ ባልደረባዎ ይላኩ” የሚል ቅጽ ለማቅረብ ይፈልጉ ይሆናል - ከእነሱ ጋር መገናኘትዎ ወይም አለመኖሩን የሚጠበቁ ግምቶችን ለማዘጋጀት ብቻ ይጠንቀቁ ፡፡

እንዲሁም የትኛው የማኅበራዊ ሚዲያ አገልግሎቶች በጣም ብዙ ድርሻዎችን እና በንብረቶችዎ ላይ እንደሚጎበኙ ለመረዳት እንዲችሉ ማንኛውንም አገናኞች ተለዋጭ ማድረጉን እርግጠኛ ይሁኑ።

ጠቃሚ ምክር 5-እርስዎን ማግኘት ቀላል ፣ ግላዊ እና ግፊት-አልባ ይሁኑ

ገዢዎች ብዙውን ጊዜ ወደ ወኪሎች እና ደላላዎች ለመድረስ የሚያመነቱ ስለሆኑ የበለጠ ምቾት እንዲኖራቸው ለማድረግ ይፈልጋሉ ፡፡ የወኪልዎን ስሞች እና የስልክ ቁጥሮች በሚያካትቱበት ጊዜ ፣ ​​ጥያቄያቸው ከጭንቀት ነፃ ይሆናል የሚል ፎቶ እንዲሁም ከግል ግላዊ መልእክት ጋር ማካተትዎን ያረጋግጡ ፡፡

በድብቅ መስክ ውስጥ ካለው የንብረት መረጃ ጋር በእያንዳንዱ የንብረት ገጽ ላይ ቅፅ ማካተትዎን ያረጋግጡ ፡፡ በዚህ መንገድ ፣ ወደ እነሱ ሲደርሱ ንብረቱን ማጥናት እና ለውይይቱ መዘጋጀት ይችላሉ!

ጠቃሚ ምክር 6 ትንታኔዎችን ይያዙ እና የጎብኝዎችዎን ውሂብ ይከታተሉ

በሪል እስቴት መስክ ውስጥ ትንሽም ሆኑ ትልቅ ተጫዋች ፣ ስለ ጎብ visitorsዎችዎ መረጃ መሰብሰብ ምንም ጥርጥር የለውም ፡፡ ይህ የግብይት ስትራቴጂዎ አካል እንደ በጀት እና ባገኙት የሰው ኃይል ላይ በመመርኮዝ ተለዋዋጭ ጠቀሜታ ሊኖረው ይችላል ፡፡ በዚህ ደረጃ ብዙ የእርሳስ አስተዳደር መሳሪያዎች በጣም ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡ 

የእርሳስ መቅረጽ ቅጾች

የኢሜል አድራሻቸውን መስጠት ለሪል እስቴታቸው ፍለጋ ጠቃሚ እንደሚሆን በማሳመን ስለ ጎብ visitorsዎችዎ መረጃ መሰብሰብ ይጀምሩ ፡፡ በሪል እስቴት ኢንዱስትሪ ውስጥ የተስፋ መረጃን ለመያዝ ውጤታማ ስልቶች ጥቂት ምሳሌዎች እነሆ ፡፡

  • ክፍት ቤት እና የግል ጉብኝት ዕድሎች
  • ውድድሮች ወይም ማስተዋወቂያዎች
  • የመረጃ ጥያቄዎች
  • ለተወሰኑ የሪል እስቴት አቅርቦቶች የቪአይፒ ዝርዝር (ለምሳሌ የዋጋ ቅናሽ)
  • የክልል ሪል እስቴት ምክሮች እና ምክሮች
  • አዲስ የንብረት ማስታወቂያዎች

ቅጾችዎን እንደ የአዝራር ብቅ-ባዮች ፣ ስላይድ-ኢንች ያኑሩ ወይም በእያንዳንዱ ገጽ ግርጌ ላይ ያኑሯቸው።

ለማንኛውም በዋና ዓላማዎ ላይ ትኩረት ያድርጉ-ደንበኛ ሊሆኑ በሚችሉ ደንበኞች ላይ መረጃ መሰብሰብ ፡፡ ከመጠን በላይ ግልፅ ያልሆኑ ውድድሮችን ወይም ከሚሸጡት ምርት ጋር የማይዛመዱ ማስተዋወቂያዎችን ያስወግዱ ፣ አለበለዚያ እርስዎ ብቁ ያልሆኑ ጎብኝዎች እንዲመዘገቡ ማበረታታት ይችላሉ ፡፡ ለንብረቶችዎ ፍላጎት በሌላቸው ጎብኝዎች ላይ አድልዎ በማድረግ ገዢ ሊሆኑ የሚችሉትን ለመያዝ ያለው ተግዳሮት ፡፡

የሚከታተሉ የማረፊያ ገጾች

በማስታወቂያ እና በግብይት ጥረቶች ላይ ኢንቬስት ካደረጉ ሁሉንም ትራፊክዎን ወደ ጣቢያዎ መነሻ ገጽ በመምራት ስህተት አይሠሩ ፡፡ ለእያንዳንዱ የመረጃ ምንጭ የተወሰኑ የማረፊያ ገጾችን ይፍጠሩ - የአገር ውስጥ ጋዜጣ ማስታወቂያም ይሁን ቢልቦርድ ወይም የኢሜል መልእክት ፡፡ በመፍጠር እና ግላዊ በማድረግ ሀ ለእያንዳንዱ መካከለኛ ወይም ሰርጥ ማረፊያ ገጽ፣ የግብይትዎን ውጤታማነት ለመከታተል ብቻ ሳይሆን እዚያም የመልእክት ልውውጡን ግላዊ ማድረግ ይችላሉ።

እያንዳንዱ የማረፊያ ገጽ አንድ ግብ ብቻ ሊኖረው ይገባል ፡፡ እዚህ ገጽ ላይ የሚደርስ ተጠቃሚው ያቀረቡትን አቅርቦት በጥቂት ሰከንዶች ውስጥ መረዳትና ቅጹን በግል መረጃው ለመሙላት በቂ ፍላጎት ሊኖረው ይገባል ፡፡

ገጾችን ለማረፍ አንዳንድ ግሩም ዕድሎች እነሆ-

  • አዲስ የሪል እስቴት ንብረት ማስታወቅ
  • ክፍት ቤት ቀን ወይም የግል ጉብኝት ቦታ ማስያዝ
  • የቤት መግዣ መመሪያን በማውረድ ላይ
  • ቤት ለመግዛት የሚረዳ መጠይቅ
  • በተወሰኑ የኮንዶም ክፍሎች ላይ የማስተዋወቂያ ቅናሽ

ጠቃሚ ምክር 7-በመጀመሪያ ለተንቀሳቃሽ መሳሪያዎች ዲዛይን

ዴስክቶፕ መረጃን በሚያምር ሁኔታ ለማሳየት ቶን ሪል እስቴት (የታሰበው providesንብ) ቢሰጥም ፣ በቀላሉ የሚቀል እና ቀላል በሆነ የሞባይል መሳሪያ ላይ የተጠቃሚ ተሞክሮ መገንባት ፈታኝ ሊሆን ይችላል ፡፡ ውስብስብ የሆነ የፍለጋ ገጽ ማዘጋጀትም ይሁን ሀ የሞባይል ሪል እስቴት ንብረት ጉብኝት ተጠቃሚዎች በንብረቶች ፎቶግራፎች አማካኝነት ጣት ሊያደርጉባቸው በሚችሉበት ቦታ ፣ የሞባይል ዲዛይን ለሪል እስቴት ድር ጣቢያ ንድፍዎ ተፅእኖ ወሳኝ ይሆናል ፡፡

የራስዎን ጣቢያ በተንቀሳቃሽ መሣሪያ ላይ በመጠቀም ጊዜዎን ያሳልፉ እና ጣቢያዎ ምን ያህል ለመጠቀም ቀላል እንደሆነ ከጓደኞች እና ከሥራ ባልደረቦችዎ ግብረመልስ ይጠይቁ። እንዲሁም በተንቀሳቃሽ ስልክ ጉብኝቶች አማካይነት የተንቀሳቃሽ ስልክ ፍለጋዎን ፣ የጎብ flowዎች ፍሰትዎን እና ለተጠቃሚ ምቹ እና አጓጊ መሆኑን ለመለያየት ይፈልጋሉ ፡፡

በመጀመሪያ ለሞባይል ዲዛይን ካደረጉ በፍለጋ ሞተር ታይነትዎ ውስጥ ዝላይ ሲመለከቱ እና የገዢዎች ብዛት ሲጨምር አይደነቁ! በሪል እስቴት ኢንዱስትሪ ውስጥ ላሉ እያንዳንዱ ድርጣቢያ ሞባይል በጣም አስፈላጊ ነው!

ጠቃሚ ምክር 8: የሪል እስቴት ብሎግ ይጀምሩ

ብሎግ ሊኖሩ ከሚችሉ ገዢዎችዎ ጋር ለመሳተፍ ፍጹም ዕድል ነው ፡፡ የግል ታሪኮችን መጋራት ፣ የቤት መግዣ ምክሮችን ፣ አድናቆትዎን የሚመለከቱ የክልል ንግዶችን ፣ አዲስ ምግብ ቤት ክፍት ፣ ትምህርት ቤት እና የአካባቢ የግብር መረጃ… ሁሉም ስልጣንዎን እና ከተመዝጋቢዎችዎ ጋር ያለዎትን ግንኙነት ይገነባል ፡፡ በጭራሽ አላገ metቸውም ቢኖሩም ፣ በሚሸጡት ማህበረሰብ ውስጥ ሊተማመኑበት የሚችሉት መሪ እንደመሆንዎ እርስዎን እንዲያውቁ ብሎግ እድሉን ይሰጣቸዋል ፡፡

ከሽያጮች ባሻገር ከደንበኞችዎ ጋር በሚያዳብሩት የንግድ ግንኙነት ውስጥ የአማካሪነት ሚናዎ አስፈላጊ ነው ፡፡ ንብረት መግዛቱ አስፈላጊ ነው ፣ ስለሆነም ጎብኝዎችዎ ሊተማመኑበት የሚችሉት እንደ ሪል እስቴት ወኪል ሆኖ መገንባት ባለስልጣን በጣም ወሳኝ ነው ፡፡

ብሎግ መጠበቅ ደንበኛንም ለማቆየት ጥሩ መንገድ ነው። በቤት ባለቤትነት ፣ በጥገና ፣ በማሻሻያ ግንባታ እና የንብረታቸው ዋጋ እያደገ መምጣትን በተመለከተ ምክር ​​እየሰጡ ከሆነ - አንድ ቦታ ቢሰደዱ እና መሸጥ ቢያስፈልጋቸው ወይም ቤተሰቦቻቸው ቢለወጡ እና ወደዚያ ለመግባት የሚያስፈልጋቸው ከሆነ ገዢው በአእምሮዎ ያስታውሰዎታል የበለጠ ተስማሚ ንብረት።

በብሎግዎ ላይ ሊጠቀሙባቸው የሚችሏቸው ርዕሶች ማለቂያ የላቸውም ፡፡ ጥቂት ምሳሌዎች እነሆ

  • ቤት መግዛት (መስፈርት ፣ ምርጫ ፣ ምርጫ ፣ ፋይናንስ)
  • ማዛወር እና መንቀሳቀስ
  • በሪል እስቴት ገበያ ውስጥ መለዋወጥ
  • የህግ መፍትሄዎች (ህጋዊ ሰነዶች ፣ ዋስትናዎች ፣ የተደበቁ ጉድለቶች)
  • የቤት መድን
  • የመኖሪያ ቤት እድሳት
  • የውስጥ ማስጌጥ
  • ንብረት መሸጥ
  • የዝነኞች መኖሪያዎች
  • ወቅታዊ ምክር (የአትክልት ስፍራዎች ፣ ጥገና ፣ ወዘተ)

ጠቃሚ ምክር 9-አንድ ጋዜጣ ይጀምሩ

ለእርስዎ አመራር ቀረፃ ቅጾች ከዚህ በላይ አንዳንድ የደንበኝነት ምዝገባ ሀሳቦችን ተወያይተናል ፣ ነገር ግን የአንድ ጋዜጣ አስፈላጊነት አቅልሎ ሊታይ አይችልም። ድርጣቢያዎን ለገዢዎ ወይም ለደንበኛዎ push ጠቃሚ ምክሮችን ፣ የክልል ሀብቶችን በመስጠት እና ከእነሱ ጋር ተዓማኒነትን እና መተማመንን ለመቀጠል ዌብሳይትዎን ለመገመት እንደ መሣሪያዎ ያስቡ ፡፡ ገዢ ከሆነ በመጨረሻ የሚፈልጉትን ንብረት ሊያገኙ ይችላሉ ፡፡ ደንበኛ ከሆነ ከእነሱ ጋር ያለዎትን ግንኙነት መቀጠልዎን ይቀጥላሉ ስለዚህ ለመሸጥ ዝግጁ ሲሆኑ የአእምሮ ከፍተኛ ወኪል ይሆናሉ!

የጎን ማስታወሻ-አንድ ጋዜጣ ሸክም መሆን የለበትም! ዘመናዊ ድርጣቢያዎች አንድ ቁልፍን መንካት ሳያስፈልግዎ በራስ-ሰር በኢሜል መድረክ ሊቀርጹ ፣ ሊይዙ እና ሊታተሙ የሚችሉ የመተባበርያ ምግቦች አሏቸው! ችሎታዎችን ወደ ኢሜል RSS እንዴት ማካተት እንደሚቻል ከድር ዲዛይን ቡድንዎ ጋር ይነጋገሩ።

ጠቃሚ ምክር 10 ጣቢያዎን እና ጋዜጣዎን ያስተዋውቁ… በሁሉም ቦታ!

በእያንዳንዱ የንግድ ካርድ ፣ በራሪ ወረቀት ፣ በሰነድ ፣ በኢሜል ፊርማ ፣ በምልክት እና በምታደርጉት ማንኛውም ነገር ላይ የጣቢያዎን ዩ.አር.ኤል. ያካትቱ ፡፡ የዛሬዎቹ ገዥዎች እራሳቸውን ማገልገል ይወዳሉ እና ድሩን ለመመርመር እና የግዢ ውሳኔዎችን ለማድረግ ድሩን ይጠቀማሉ ፡፡ ከገዢዎች ፣ ከሻጮች ፣ ከኢንዱስትሪ ባለሙያዎች እና ከክልል የንግድ ባለቤቶች ጋር በአደባባይ ሲገናኙ ለዜና መጽሔትዎ መመዝገብ ይችሉ እንደሆነ ይጠይቁ ፡፡ ከጥቂት ወራቶች ፍጥነት በኋላ ይዘትዎ በሚያወጣው ሪፈራል እና ማጋራቶች ብዛት ሊደነቁ ይችላሉ ፡፡

በእነዚህ ምክሮች አማካኝነት የሪል እስቴት ፕሮጀክት በድር ላይ የሚያሳድረውን ተጽዕኖ ከፍ ለማድረግ በደንብ ታጥቀዋል!

ምን አሰብክ?

ይህ ጣቢያ አይፈለጌን ለመቀነስ Akismet ይጠቀማል. አስተያየትዎ እንዴት እንደሚሰራ ይወቁ.